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好房網News記者唐主桂／綜合報導
因為房價居高不下，許多人在購屋時會鎖定小宅下手，於此同時卻又擔心每層住戶太多，人口出入複雜可能會影響居住品質，不過為何同樣戶數狀況下，每層戶數較少的社區就不會有這樣的問題呢？有網友就分析，重點其實在於住戶的性質。
購屋時，有人擔心一層多戶會造成出入複雜，不過如果是一層10戶、16樓的建案，總戶數其實和一層4戶、10樓、4棟的社區相同，但為何大家還是喜歡一層4戶的建案呢？
行銷軟體 有網友分析，即使戶數相同，一層多戶的大樓還是比較容易遇到問題。示意圖／取自photoAC
有網友分析，其實重點在於「同質性」，原因出在一層4戶的設計上，每戶大小不會差很多、總價也會落在差不多的位置，鄰居素質會比較接近；相對的，如果是一層10戶，通常這種案子都有大小戶，總價可能差了一倍，住戶的同質性有可能會拉開。
這位網友認為，會買3房2廳通常是有家庭的人，而有家庭的人一起住會比較適合，坪數小的則比較容易當成特殊用途，同時他也分享自己的看法，認為一層2至4戶、配2至3座電梯，沒泳池總戶數在150戶到200之間，會比較適合家庭居住。
許多網友紛紛對這篇發文表示贊同，表示「住戶如果坪數差不多，表示能負擔的房價相近，價值觀不會差太多（相較之下）。管委會花錢換東西比較不會意見太相歧」「滿中肯的看法」「我極限是一層六戶」。
一層多戶除了住戶類型差異大之外，很多一層多戶的大樓裡會配置套房房型，但套房的住戶變換率較大，遇到壞鄰居的機會也大大的上升，另外房間隔音效果也較差、在採光上也難做到三面採光，都會讓居住品質往下滑。
文章出自: https://news.sina.com.tw/article/20200425/34981847.html
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